外壁と屋根は同時塗装がお得？別々にする場合との違いと判断ポイント

外壁塗装を考え始めたときに、屋根も一緒に塗装した方がよいのか迷う方は少なくありません。

見積もりを取ると、

など、業者によって異なる説明を受けることもあります。

先にお伝えすると、外壁と屋根の両方が塗装時期を迎えている場合は、同時に工事をした方が合計費用を抑えやすくなります。

大きな理由は、外壁と屋根を別々に施工すると、その都度足場が必要になるためです。

ただし、屋根の状態が良好な場合や、塗装を必要としない屋根材が使われている場合まで、無理に同時施工をする必要はありません。

この記事では、外壁と屋根を同時に塗装する場合と、別々に施工する場合の違い、費用を比べるときの考え方、ご自宅に合った施工時期の判断ポイントをご紹介します。

1. 外壁と屋根を同時に塗装すると費用を抑えやすい理由

外壁と屋根を同時に塗装する大きなメリットは、足場の設置を1回にまとめやすいことです。

外壁塗装では、職人が安全に作業するための足場を建物のまわりに設置します。

屋根塗装でも、屋根の勾配や建物の形状、周辺環境によっては、同じように足場が必要です。

外壁と屋根を数年ずらして施工すると、足場の組み立て・解体・運搬などの費用が、工事のたびに発生する可能性があります。

同時施工であれば、外壁と屋根の作業に同じ足場を使えるため、合計費用を抑えやすくなります。

ただし、実際の費用差は建物の大きさや足場の組み方によって異なります。見積もりでは「同時施工なら足場代が無料」と考えるのではなく、別々に施工した場合の総額と比べることが大切です。

2. 同時塗装には足場費用以外のメリットもあります

工事の予定を一度にまとめられる

塗装工事では、足場の組み立て、高圧洗浄、養生、塗装、確認、足場解体という流れで作業を進めます。

外壁と屋根を別々に塗装すると、この流れを時期を変えてもう一度行うことになります。

同時施工なら、工事前の打ち合わせや近隣への挨拶、足場がある生活などを一度にまとめやすくなります。

外壁と屋根の色を一緒に考えられる

外壁と屋根は、建物の印象を大きく左右する部分です。

同時に色を決める場合は、外壁、屋根、雨樋、破風板、サッシ、玄関ドアなどを含めて、建物全体の配色を考えられます。

外壁だけを先に塗る場合は、将来屋根を塗り替えることも考え、屋根色と合わせやすい外壁色を選んでおくと安心です。

外壁と屋根を一度に点検できる

同時施工では、外壁だけでなく屋根の状態もあわせて確認できます。

地上からは見えにくい屋根の色あせ、ひび割れ、金属部分のさび、板金の浮きなどに気づけることもあります。

ただし、点検したからといって、必ず塗装が必要になるわけではありません。屋根材の種類と劣化状態に合った補修方法を確認しましょう。

3. 同時塗装で注意したいこと

一度に必要な金額は大きくなる

外壁と屋根を同時に施工すると、別々に行うより合計費用を抑えやすい一方で、一度に支払う金額は大きくなります。

足場費用を減らせることだけで決めず、工事後の生活費や今後の住宅修繕も含めて、無理のない資金計画を立てることが大切です。

屋根に本当に塗装が必要かを確認する

外壁が塗装時期でも、屋根が同じ状態とは限りません。

前回の工事で屋根だけ高耐久塗料を使っている場合や、屋根を葺き替えた時期が外壁と異なる場合は、屋根塗装を急がなくてよいことがあります。

また、瓦など、一般的な塗り替えを必要としない屋根材もあります。

塗装では対応できない屋根もある

屋根材のひび割れや欠け、反り、下地の傷みが進んでいる場合は、塗装だけでは十分に対応できないことがあります。

屋根の状態によっては、部分補修、カバー工法、葺き替えなどを検討することもあります。「塗れるかどうか」だけでなく、「塗装で今後も維持できる状態か」を確認しましょう。

4. 外壁と屋根の同時塗装を検討しやすいケース

次のような場合は、外壁と屋根を同時に塗装することで、費用や今後の管理をまとめやすくなります。

ただし、築年数だけで塗装の必要性を決めることはできません。日当たり、屋根の勾配、使用されている屋根材、前回の塗料などによって劣化の進み方は変わります。

5. 外壁と屋根を別々に塗装してもよいケース

外壁と屋根は、必ず同時に塗装しなければならないわけではありません。

次のような場合は、状態を確認したうえで工事時期を分けることも考えられます。

工事を分ける場合は、次回の屋根工事で足場が必要になる可能性も含めて、合計費用を確認しておきましょう。

今回の支払額だけでなく、今後10年ほどの修繕予定まで見ながら判断すると、どちらがご自宅に合っているか考えやすくなります。

6. 費用を比べるときは見積もりの条件をそろえる

外壁と屋根を同時に塗装する見積もりを比較するときは、合計金額だけを見ないことが大切です。

同じ「外壁・屋根塗装」でも、業者によって補修範囲や使用する塗料、付帯部の施工内容が異なることがあります。

一方の見積もりが高く見えても、屋根補修やシーリング、付帯部塗装まで含まれていることがあります。工事範囲をそろえたうえで比較しましょう。

7. 外壁と屋根の塗料グレードは同じにするべき？

外壁と屋根を同時に塗装する場合、次回の塗り替え時期をそろえるために、耐久性が近い塗料を選ぶ考え方があります。

ただし、外壁と屋根にまったく同じ塗料を使うという意味ではありません。

屋根は外壁よりも強い日差しや熱の影響を受けやすいため、屋根用として設計された塗料を使用します。

例えば、外壁に高耐久な塗料を使用しても、屋根に耐久性の低い塗料を選ぶと、屋根だけ先に塗り替え時期を迎える可能性があります。

シリコン、ラジカル制御形、フッ素、無機など、塗料の違いと選び方は、外壁塗装の塗料はどれがいい？シリコン・ラジカル・フッ素・無機を比較で詳しくご紹介しています。

8. 契約前に確認しておきたいこと

外壁と屋根の同時塗装を提案されたときは、次の内容を確認しておくと判断しやすくなります。

屋根は地上から見えにくいため、口頭の説明だけでは状態を判断しにくいものです。

調査時の写真を見ながら、塗装が必要な理由と、塗装しない場合に考えられることを説明してもらいましょう。

9. よくある質問

まとめ｜屋根と外壁の状態を見て判断しましょう

外壁と屋根の両方が塗装時期を迎えている場合は、同時に施工することで足場の設置を1回にまとめやすく、別々に工事をするより合計費用を抑えられる可能性があります。

工事の予定や近隣への挨拶を一度にまとめられること、外壁と屋根の色を一緒に考えられることも同時施工のメリットです。

一方、屋根の状態が良好な場合や、塗装を必要としない屋根材が使われている場合は、無理に同時施工をする必要はありません。

見積もりでは、同時に施工した場合と別々に施工した場合の費用、使用する塗料、補修範囲、次回のメンテナンス時期まで確認しましょう。

外壁と屋根の状態を写真で確認し、それぞれに必要な工事を説明してもらったうえで、ご自宅に合う時期を選ぶことが大切です。