コーキングと外壁塗装はどっちが先？先打ち・後打ちの正しい順番を解説

更新日：2026年1月13日

 

外壁塗装の見積書を見て
「コーキングは塗装の前？それとも後？」
と疑問に思ったことはありませんか？

結論から言うと、コーキングの施工タイミングに“絶対の正解”はありません。
外壁の種類や使用する塗料によって、
塗装の前に行う場合（先打ち） と 塗装後に行う場合（後打ち） を使い分けます。

この記事では、

• コーキングと塗装の正しい順番

• 先打ち・後打ちの違い

• 失敗しない判断ポイント

を、塗装専門店の視点で分かりやすく解説します。

 

結論｜コーキングは「外壁の種類」で塗装の前後が決まる

まず押さえておきたいのは、
先打ち・後打ちのどちらも間違いではないという点です。

大切なのは、
「どちらが正しいか」ではなく
「ご自宅の外壁に合っているか」 です。

コーキングと外壁塗装の順番早見表

 

コーキングを塗装前に行う「先打ち工法」とは

 

先打ち工法の施工手順

1. 古いコーキングを撤去

2. 新しいコーキングを充填

3. 乾燥後、その上から外壁塗装

 

先打ち工法のメリット

• 塗膜がコーキングを覆い、紫外線や雨風から保護できる

• 外壁とコーキングの色がなじみ、見た目がきれい

 

先打ち工法のデメリット・注意点

• • 先打ち工法では、
    塗膜とコーキングの伸縮差によって、
    目地まわりの塗膜に細かなひび割れが発生することがあります。

    ここで注意したいのは、
    ひび割れているのはコーキング材そのものではないという点です。

    先打ち工法の場合、コーキングの上から塗装を行うため、
    建物の揺れや温度変化による伸縮の動きは、
    主に表面の塗膜側に負担がかかります。

    その結果、
    コーキングは柔軟性を保ったままでも、
    追従しきれなかった塗膜にひびが入ることがあります。

    これは施工不良ではなく、
    建物の動きがある以上、構造上ある程度避けられない現象です。

 

塗料・コーキング材選びが重要

ポイント

先打ち工法では、必ず「ノンブリードタイプ」のコーキング材を選びましょう。

理由は、
一般的なコーキング材を使用すると、
可塑剤（油分）が塗膜側に移行し、

• 塗膜表面に黒ずみ・汚れが浮き上がる

• 目地部分だけ見た目が悪くなる

といったブリード現象が起こる可能性があるためです。

ノンブリードタイプを使用することで、

• 塗膜表面への黒ずみの発生を抑えられる

• 仕上がりの美観を長期間保ちやすい

といったメリットがあります。

また、
塗膜の追従性を高めるために、
弾性塗料や柔軟性のある塗料を組み合わせることも、
先打ち工法では重要なポイントです。

 

コーキングを塗装後に行う「後打ち工法」とは

 

後打ち工法の施工手順

1. 外壁塗装を先に完了

2. 既存コーキングを撤去

3. 新しいコーキングを施工

 

後打ち工法のメリット

• コーキング上に塗膜がないため、ひび割れが起きにくい

• 外壁の動きに柔軟に追従できる

 

後打ち工法のデメリット・注意点

• • • 後打ち工法では、
      コーキングが塗膜で覆われないため、
      紫外線や雨風の影響を直接受けやすいという特徴があります。

      そのため、経年とともに

      • コーキングが硬化・劣化しやすい

      • 収縮によって痩せ（肉やせ）が起こる

      といった現象が起こりやすくなります。

      コーキングが痩せてしまうと、
      外壁材との間にわずかな隙間が生じることがあり、
      そこから雨水が侵入すると、

      • 防水性の低下

      • 内部への雨水浸入

      • 外壁内部の劣化

      につながる可能性があります。

      また、後打ち工法は塗装完了後に行うため、
      仕上げ作業時に外壁表面を傷つけないための丁寧な施工も必要です。

 

材料選びが重要な理由

ポイント

後打ち工法では、高耐久・耐候性に優れたコーキング材を選ぶことが重要です。

紫外線にさらされることを前提とした工法のため、

• 耐候性の高い材料

• 柔軟性が長く持続する材料

を使用することで、

• 痩せやひび割れの進行を抑え

• 防水性能を長期間維持しやすくなります。

後打ち工法では、
施工方法以上に、コーキング材の性能が耐久性に影響するケースも少なくありません。

 

先打ち・後打ち、どちらが正解というわけではありません

コーキング工事には
「先打ち工法」と「後打ち工法」がありますが、
どちらが正解というわけではありません。

外壁の種類や構造、目地の有無、
建物の動きや劣化状況によって、
適した工法は現場ごとに異なります。

それぞれのメリット・デメリットを理解したうえで、
建物に合った工法を選ぶことが大切です。

 

先打ち工法は「コーキングの保護」を重視した考え方

先打ち工法は、
コーキングの上から塗膜で覆うことで、
紫外線や雨風からコーキングを保護するという考え方の工法です。

そのため、後打ち工法と比べると、

• コーキングが直接紫外線を受けにくい

• 劣化スピードが緩やかになりやすい

結果として、打ち替えの頻度が少なく済むケースもあります。

 

重要なのは「工法」より「判断と材料選び」

ただし、先打ち工法であっても、

• コーキング材の選定が不適切

• 乾燥時間を守っていない

• 外壁の特性を考慮していない

といった場合は、
十分な耐久性が得られないこともあります。

大切なのは、
先打ち・後打ちの違いを理解したうえで、
建物に合った工法と材料を選ぶことです。

どちらの工法を選ぶかは、
長く安心して住み続けるための判断として、
現場状況を見ながら決める必要があります。

 

先打ち・後打ちで失敗しないための判断ポイント

使用する塗料との相性を見る

塗料には

• 弾性タイプ（柔らかい）

• 硬質タイプ（硬い）

があり、コーキングとの相性で仕上がりに差が出ます。

 

コーキング材の種類も重要

• ノンブリードタイプ

• 高耐久シーリング

など、目的に合った材料選びが欠かせません。

 

見積書で必ず確認すべき点

• 「先打ち」「後打ち」の明記があるか

• 打ち替えか増し打ちか

• 使用する材料名が記載されているか

不明点は必ず工事前に確認しましょう。

 

コーキング補修は「打ち替え」と「増し打ち」どちらがいい？

結論：基本は「打ち替え」がおすすめです。
理由は、古いコーキングを撤去できるため、
長期的な防水性と耐久性を確保しやすいからです。

 

 

よくある質問（FAQ）

 

Q.コーキングと塗装は同じ日にできますか？

A. 工事期間としては同じ期間内で行うことが多いですが、
必ずしも同じ日にすべての工程を行うわけではありません。

使用するコーキング材の種類や気温・湿度によっては、
十分な乾燥時間を確保してから次の工程に進む必要があります。

また、

• 先打ち工法の場合は、コーキング施工後に乾燥させてから塗装

• 後打ち工法の場合は、塗装完了後にコーキング施工

といったように、施工の順番は工法によって異なります。

安全性や仕上がりを優先するため、
実際の工程は現場状況に合わせて調整されます。

 

Q.見積書に順番が書いていない場合は？

A. 見積書に施工順が明記されていない場合は、
「先打ちになりますか？後打ちになりますか？」と一度確認しておくと安心です。

コーキングの施工順は、
外壁の種類や使用する塗料、工法によって変わるため、
見積書に省略されているケースも少なくありません。

事前に確認しておくことで、

• 仕上がりのイメージ

• 使用する材料

• 工事内容への理解

を深めやすくなります。

説明があいまいなまま進めるのではなく、
納得できる形で工事を進めることが、
トラブルや行き違いを防ぐポイントです。

 

Q.先打ちと後打ちで費用は変わりますか？

A. 工法によって費用が大きく変わるケースは多くありませんが、
使用するコーキング材の種類や施工手間によって、
金額に差が出る場合があります。

例えば、
耐久性の高いコーキング材を使用する場合や、
施工に時間や手間がかかる条件の場合は、
費用がやや高くなることもあります。

そのため、
見積書では工法だけで判断するのではなく、
使用する材料名や施工内容もあわせて確認しておくと安心です。

 

まとめ｜コーキングの順番は業者選びで差が出る

• コーキングと塗装の順番に、ひとつの正解が決まっているわけではありません

• 外壁の種類や塗料、使用する材料によって、適した施工方法は変わります

• 工事前に内容を分かりやすく説明してもらえるかどうかも、大切な判断ポイントです

コーキングは、
雨水の侵入を防ぎ、住まいを守るための大切な部分です。

「どの順番がいいのか」「自分の家にはどんな方法が合っているのか」
そうした疑問を一つずつ確認しながら進めることで、
外壁塗装の仕上がりや安心感にもつながります。